Campo en Venta
San Bautista Ruta 6 kilometro 59
6237m2
Barrio
San Bautista
Apto profesional
Si
6 ambientes
Antiguedad
66 años
Plantas
1
Venta
U$S 200.000
REF. V1- PCS8073978
DESCRIPCIÓN
SAN BAUTISTA. CANELONES
RUTA 6 KILOMETRO 59
Oportunidad de inversión en un terreno estratégico con muy buena exposición y conectividad.
Excelente ubicación, sobre la Ruta 6 y con acceso directo hacia la Ruta 81. A un kilómetro del centro de San Bautista. Cuenta con conectividad hacia Montevideo y el interior, excelente visibilidad y entorno productivo. Apto para desarrollos comerciales con retiros y accesos directos desde la ruta.
Padrón de 6237 m². Cuenta con dos casas, galpón y terreno, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para vivienda familiar como para inversión.
Precio US$ 200.000
Área edificada: 206 m²
Área total padrón: 6.237 m²
Detalles del terreno
El padrón, ubicado al noroeste, cuenta con 50 metros de frente por Ruta 6. Linda al noreste en 106.8 metros con padrón 539, al sureste en 88.94 metros con propiedad de AFE y al suroeste en 86.14 metros con parte del padrón 540.
Ubicación estratégica. Sobre importantes vías de circulación. Alta visibilidad y excelente accesibilidad. Apto para fraccionamiento.
Múltiples opciones de uso: Ideal para logística, galpones, empresas de transporte, agroindustria o emprendimientos de servicios en ruta.
Detalles de las áreas edificadas:
Casa principal: 113 m²
Jardín arbolado
Living
Cocina-Comedor con estufa a leña
Tres Dormitorios
Baño
Patio
Parral
Cuenta con un aljibe y pozo de agua, aportando un valor adicional a la propiedad.
Segunda Vivienda: 49 m²
Cocina-Comedor
Dormitorio
Baño
Galpón: 44 m²
La propiedad cuenta con conexión de agua y energía eléctrica.
Los datos fueron proporcionados por los propietarios, lo cual exime a Pérez Robaudo Inmobiliaria de cualquier tipo de responsabilidad.
Comisión Pérez Robaudo Inmobiliaria: 3% + IVA
Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 092403497 o 2903 7490.
Quedamos a las órdenes
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Tel.: 2903 7490
Cel 092403497
Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido
Montevideo - Uruguay
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INFORMACIÓN BÁSICA
Ambientes
6
Baños
1
Condicion
Bueno
Antigüedad
66 años
Dormitorios
3
Cocheras
1
Pisos
1
Situación
Vacía
Orientación
Disposición
Gastos comunes
$0
SUPERFICIES
Superficie cubierta
206 m2
Superficie total
6237 m2
SERVICIOS
Agua Corriente
Electricidad
ADICIONALES
Apto mascotas
Apto profesional