SERVICIOS
Ventas - Alquileres - Administración - Comercialización - Tasaciones - Desarrollos Inmobiliarios
POR QUÉ ELEGIRNOS
En Pérez Robaudo Inmobiliaria le ofrecemos como nuestro cliente, una asesoría profesional y personalizada, la mejor rentabilidad, y la gestión integral de sus
inversiones y activos, a través de una práctica honesta, eficaz y de calidad.
Desarrollamos proyectos inmobiliarios a gran escala y de manera constante por medio de nuestra empresa Pérez Robaudo Constructora, significativamente diferenciados y
de profundo valor de mercado. Ofreciendo la mejor oferta de: Baja Inversión – Alta Renta.
Comercialización de propiedades en venta
Para su mayor tranquilidad y satisfacción, le ofrecemos un servicio integral que incluye las siguientes prestaciones:
- Visita, fotografía y video al inmueble.
- Análisis comercial y asesoría en la formación del precio de venta.
- Tasaciones
- Publicación de la propuesta de venta en la página web de Pérez Robaudo Inmobiliaria, y en las principales plataformas inmobiliarias del país: InfoCasas, Mercado Libre, Gallito Luis y Casas y Más. Incluye datos de rentabilidad en caso de propiedades con interés para inversión.
- Múltiples canales y medios de publicidad dedicados a nuestros servicios: Revista Tu Casa Aquí, del diario El País. Campañas publicitarias en radio. Folletería. Publicidad exterior mediante cartelería de gran formato en las principales zonas de Montevideo. Presencia activa y campañas en Redes Sociales y plataformas digitales: Instagram, Tiktok, Youtube, Facebook y Google Ads.
- Evaluación periódica sobre la demanda respecto a las propiedades en venta, para mantenernos competitivos en el mercado.
- Gestión de clientes potenciales: consultas, presentación de propuestas, visitas a la propiedad.
- Acompañamiento durante todo el proceso, hasta la firma de la compraventa y final de la transacción.
Administración de propiedades
Para su mayor tranquilidad y satisfacción, le ofrecemos un servicio integral que incluye las siguientes prestaciones:
- Confección de contratos y control de garantías.
- Representación del propietario en el proceso de tramitación y contratación en Contaduría General de la Nación, Anda, Porto Seguros, etc.
- Gestión de cobro de alquileres.
- Depósito de los pagos de arrendamientos en cuenta del banco del propietario.
- Gestión y control de otros pagos correspondientes a los arrendatarios: gastos comunes, tributos domiciliarios, adicional mercantil, saneamiento, UTE, OSE.
- Gestión y control de pagos de gastos correspondientes al propietario: IRPF, contribución, primaria, fondo de reserva, etc.
- Envío mensual de la liquidación de los arrendamientos, vía e-mail.
- Gestión y atención de reclamos de arrendatarios.
- Reporte sobre estudio de documentación y gastos de propiedades alquiladas cuya administración sea solicitada.
- Renovación de contratos al término de su vigencia, previa visita a la propiedad para realizar tasación y/o actualizar el importe de alquiler.
- Rescisión de contratos.
- Participación en proceso de desocupación y entrega de la propiedad. Inspección de la misma, de acuerdo al inventario original, tasación de desperfectos y gestión de su cobro.
- Comercialización de la propiedad en alquiler en caso de encontrarse disponible.
- Garantizamos la total transparencia en la administración de su propiedad. En caso de solicitud también podrá recibir copias de los recibos originales de las operaciones realizadas.
Comercialización de propiedades en alquiler
¿Tiene interés en alquilar su inmueble? Estamos a su disposición. Nuestro servicio incluye:
- Visita, fotografía y video al inmueble.
- Evaluación comercial y asesoría en la formación del precio de alquiler.
- Publicación de la propuesta de venta en la página web de Pérez Robaudo Inmobiliaria, y en las principales plataformas inmobiliarias del país: InfoCasas, Mercado Libre, Gallito Luis y Casas y Más.
- Múltiples canales y medios de publicidad dedicados a nuestros servicios: Revista Tu Casa Aquí, del diario El País. Campañas publicitarias en radio. Folletería. Publicidad exterior mediante cartelería de gran formato en las principales zonas de Montevideo. Presencia activa y campañas en Redes Sociales y plataformas digitales: Instagram, Tiktok, Youtube, Facebook y Google Ads.
- Gestión de clientes potenciales: consultas, visitas a la propiedad.
- Evaluación de información de los interesados en alquilar y de su garantía, (informes del clearing, certificados notariales, informes de referencias ofrecidas tanto comerciales como profesionales).
- Gestión y firma del contrato.
Tasaciones
Realizamos una evaluación técnica, profesional e imparcial en la cual se determina el valor comercial de su bien inmueble en el mercado.
Conozca el valor de su propiedad a través de nuestros profesionales.
Servicios notariales
Acompañamos al cliente en todas las etapas de la transacción, ya sea de venta o de compra, brindando la solución notarial, y estructura legal más eficiente y segura para su caso, siempre con la agilidad que nos caracteriza.
Contacte nuestro departamento jurídico aquí: juridica@perezrobaudo.com