Apartamento en Venta
Plaza Cagancha unidad 509- A pasos de Av. 18 de Julio
15m2
Barrio
Centro (Montevideo)
Apto profesional
Si
1 ambientes
Antiguedad
35 años
Venta
U$S 58.500
REF. PAP7695173
DESCRIPCIÓN
Centro
Plaza Cagancha - A pasos de Av. 18 de Julio
Frente a la emblemática Plaza Cagancha, el kilómetro cero de Uruguay, Balmoral Plaza Studios te sitúa en el epicentro de la actividad montevideana. A pasos de Avenida 18 de Julio, rodeado de patrimonio cultural, gastronomía, entretenimiento y las principales arterias de transporte público.
EXCELENTE OPORTUNIDAD, ENTREGA EN MARZO DE 2026.
Precio: U$S 58.500
Alquiler estimado: $ 16.000
Renta anual estimada: 8,27%
Una espectacular torre sólidamente construida en 1990 que ha operado históricamente como un hotel de cuatro estrellas. Su fachada vidriada y orientación norte aseguran máxima luminosidad durante todo el día y vistas despejadas a la plaza.
Unidad 509.
Precioso monoambiente al frente, con excelente iluminación y ventilación. Ubicado en quinto piso con acceso por ascensor.
Ambiente flexible-Living / dormitorio / espacio de trabajo.
Cocina integrada-Con pileta, heladera, horno con placay extractor con filtro de carbono.
Baño completo-Con mesada de mármol, ducha conagua caliente central a gas y mampara.
La unidad cuenta con aire acondicionado
Superficie interior propiedad: 24,70 m²
Superficie espacios comunes: 6,31 m²
Superficie total propiedad: 31,01 m²
Amenities del edificio:
Rooftop Bar & BBQ-Con vistas espectaculares a laciudad para fiestas y reuniones(Piso 13)
Sala de Juegos-Billar y ping pong(Piso 13)
Cowork-Espacios diseñadospara tu productividad
Fitness & Sauna-Gimnasio y sala de fitnesscon sauna(Piso 1) y (Piso 3)
Kitchen Club-Cocinas equipadasde uso común
Bike-parking-Con cargadores -e
Fecha de entrega: Marzo de 2026
Sin gastos de ocupación ni tasas de conexión.
Sobre el Proyecto:
Studios flexibles y polivalentes, diseñados a partir de la transformación y reconversión de las habitaciones del hotel.
Cada unidad es un ambiente para uso múltiple, con kitchennette integrada y baño completo, optimizado para aprovechar cada metro cuadrado.
El edificio cuenta con Seguridad Integral: Ingreso al edificio con reconocimiento facial, recepción y portería remota con video vigilancia.
Servicio de limpieza de áreas comunes y limpieza de unidades opcional.
Gastos comunes aproximados $U 3.500.
Comisión Inmobiliaria: 3% + IVA
Para coordinar visitas llamar de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 091205097 o 2903 7490
Quedamos a las órdenes
Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)
Tel.: 2903 7490
Cel 092600431
Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido
Montevideo - Uruguay
perezrobaudo.com
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INFORMACIÓN BÁSICA
Ambientes
1
Baños
1
Condicion
Excelente
Antigüedad
35 años
Situación
Vacía
Orientación
Norte
Disposición
Frente
Gastos comunes
$3500
SUPERFICIES
Superficie total
15 m2
SERVICIOS
Agua Corriente
Electricidad
ADICIONALES
Aire Acondicionado individual
Gimnasio
Sauna
SUM
Apto mascotas
Apto profesional
Seguridad 24hs
Seguridad portería
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