Apartamento en Venta
Av. Italia 3981/09 esq. Sevilla
48m2
Barrio
Malvín
Apto profesional
Si
2 ambientes
Antiguedad
75 años
Venta
U$S 91.350
REF. V4P-PAP7676987
DESCRIPCIÓN
MALVIN
AV. ITALIA ESQUINA SEVILLA
ENTREGA MARZO DE 2026.
PRECIOS PROMOCIONALES
DESCUENTOS ESPECIALES POR PAGO PARCIAL ANTICIPADO
DESDE US$ 91.350
Excelente ubicación, sobre Av. Italia, en plena zona comercial, con conectividad hacia todo Montevideo. A cuatro cuadras de Comercio y próximo al Plaza Italia Shopping.
Unidad 09
Lindo apartamento de un dormitorio con amplio balcón, ubicado al fente en tercer piso por escalera.
Precio de lista: US$ 101.500
Precio Promocional: US$ 91.350
Alquilado: $ 22.500
Garantía de Contaduría
Contrato vigente hasta Febrero de 2028
Rentabilidad anual: 7,4%
Balcón al frente
Living comedor
Cocina con bajo mesada
Balcón con salida desde la cocina
Un dormitorio con salida a balcón
Baño
Área interior: 41,21 m²
Área exterior : 6,50 m²
Área total: 47,71 m²
El edificio construido en 1950, se constituye de 21 apartamentos de un dormitorio y 3 locales, distribuidos en subsuelo, planta baja y tres pisos con acceso por escalera. Ubicados al frente y lateral con vista despejada que recibe luz natural.
Excelente calidad constructiva. Apartamentos con ambientes amplios, todos con aberturas. Todas las unidades cuentan con balcón y/o patio.
Actualmente se están realizando obras en fachada, pozos de aire y áreas comunes del edificio.
PERÍODO DE PREVENTA
Las unidades ya están disponibles para la venta con entrega prevista para marzo de 2026.
La reserva de la propiedad y realización de pagos parciales durante el período de ejecución de obra resultará en excelentes beneficios económicos para el comprador.
El pago de anticipo del 30% del valor de la unidad en el otorgamiento del boleto de reserva incluirá un 10 % de descuento sobre el precio de lista. Precio de lista: US$ 101.500. Precio final de venta: US$ 91.350. Ahorro US$ 10.150.
Precios promocionales vigentes hasta el 16 de febrero de 2026
Otras unidades disponibles en venta desde US$ 80.100
Gastos comunes aproximados : $ 2.600 (incluye OSE, UTE de espacios comunes, mantenimiento de sanitaria, limpieza de espacios comunes y honorarios de administración)
Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de venta
Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 091205097 o 29037490
Quedamos a las órdenes
Pérez Robaudo Inmobiliaria
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 092403497
Av. 18 de julio 1322 esq. Ejido
Montevideo – Uruguay
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INFORMACIÓN BÁSICA
Ambientes
2
Baños
1
Condicion
Muy bueno
Antigüedad
75 años
Dormitorios
1
Situación
Inquilino
Orientación
Suroeste
Disposición
Frente
Gastos comunes
$2600
SUPERFICIES
Superficie cubierta
41 m2
Superficie total
48 m2
SERVICIOS
Agua Corriente
ADICIONALES
Apto mascotas
Apto profesional
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