Apartamento en Venta
Andes esquina Mini- Unidad 301
49m2
Barrio
Barrio Sur
Apto profesional
Si
2 ambientes
Antiguedad
Nueva
Venta
U$S 128.000
REF. PAP8679209
DESCRIPCIÓN
BARRIO SUR
ANDES ESQ. MINIEDIFICIO PRÈS MAUÁ
Oportunidad de inversión o vivienda.
Excelente ubicación, próximo a la rambla en la zona del Dique Mauá.
Unidad 301
Precio: USD 128.000
Balcón
Cocina integrada (se entrega con campana, muebles aéreos y bajo mesada)
Living comedor con acceso al balcón
Dormitorio con placard y ventanal de acceso al balcón
Baño completo con extractor incluido
Área Total: 49.46 m²
Área interior: 42.38 m²
Área exterior (Balcón): 7.08 m²
Con un total de 38 unidades exclusivas organizadas a través de un moderno sistema circulatorio de pasarelas que ventilan a un patio interior, Près Mauá destaca por realizar un sofisticado giro de 90 grados para orientar sus fachadas principales hacia el Río de la Plata.
Diseño y detalles de categoría con muros divisorios de mampostería tradicional.Fachadas orientadas al río con excelente asoleamiento y aberturas de alta calidad.Equipamiento de cocina y baños de primera línea incluido.
AMENITIES
Hall de Acceso: Recepción de diseño contemporáneo detrás de un plano vidriado en Planta Baja.
Cowork: Espacio de trabajo comunitario integrado en la Planta Baja hacia la calle.
Parrillero y Terraza común: Amplia terraza al aire libre en los niveles superiores equipada con parrillero, mesada de cocina y mobiliario exterior con vistas al río.
Bicicletero: Área designada en la Planta Baja.
Estacionamientos:
Disponibilidad de 19 cocheras en total (6 cocheras en Planta Baja y 13 cocheras en Planta Subsuelo).
Entrega inmediata
Gastos de ocupación: 4.5 %
Beneficios fiscales al amparo de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795:
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera compraventa.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
Exoneración del IRPF / IRAE / IRNR sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
Comisión Inmobiliaria : 3 % más IVA sobre el precio de venta
Para coordinar visitas llamar de 10: 00 a 18:00 hs a los teléfonos 091205097 o 29037490
Quedamos a las órdenes
Pérez Robaudo Inmobiliaria
Tel/Fax 2903 7490
Cel. 091205097
Av. 18 de julio 1322 esq. Ejido
Montevideo – Uruguay
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INFORMACIÓN BÁSICA
Ambientes
2
Baños
1
Condicion
Excelente
Antigüedad
Nueva
Dormitorios
1
Situación
Vacía
Orientación
Sur
Disposición
Lateral
Gastos comunes
$0
SUPERFICIES
Superficie cubierta
42 m2
Superficie total
49 m2
SERVICIOS
Agua Corriente
Electricidad
ADICIONALES
Aire Acondicionado individual
Apto mascotas
Apto profesional