SERVICIOS
Ventas - Alquileres - Administración - Comercialización - Tasaciones - Desarrollos Inmobiliarios
POR QUÉ ELEGIRNOS
Ofrecemos a nuestros clientes asesoría profesional, la mejor rentabilidad y gestión de sus
inversiones y activos, a través de una práctica honesta, eficaz y responsable. Desarrollamos
proyectos inmobiliarios a gran escala y de manera constante, significativamente diferenciados y
de profundo valor de mercado.
Una excelente oportunidad para usted: Baja Inversión – Alta Renta.
Comercialización de propiedades en venta
Para su mayor tranquilidad y satisfacción, le ofrecemos un servicio integral que incluye las
siguientes prestaciones:
- Visita y fotografía al inmueble.
- Análisis comercial y asesoría en la formación del precio de venta.
- Publicación de la propuesta de venta en la página web de Propiedades & Inversiones y en las principales
plataformas inmobiliarias: InfoCasas, Mercado Libre, Gallito Luis, Portal 360 Gallito, Zonaprop. Incluye
datos de rentabilidad en caso de propiedades con interés para inversión. - Múltiples canales y medios de publicidad dedicados a nuestros servicios: Televisivos en Canal 10 y en
VTV, programa Rumbo a la Cancha. Campañas publicitarias en radio. Publicidad exterior mediante
cartelería de gran formato en las principales zonas de Montevideo. Presencia activa y campañas en Redes
Sociales: Facebook, Instagram, Google, Revista Tu Casa Aquí, folletería, etc. - Evaluación periódica sobre la demanda respecto a las propiedades en venta.
- Gestión de interesados: consultas, presentación de propuestas, visitas a la propiedad.
- Acompañamiento durante todo el proceso, hasta el final de la transacción.
Administración de propiedades
Para su mayor tranquilidad y satisfacción, le ofrecemos un servicio integral que incluye las
siguientes prestaciones:
- Confección de contratos y control de garantías.
- Representación del propietario en el proceso de tramitación y contratación en Contaduría General de la
Nación, Anda, Porto Seguros, etc. - Gestión de cobro de alquileres.
- Depósito de los pagos de arrendamientos en cuenta del banco del propietario.
- Gestión y control de otros pagos correspondientes a los arrendatarios: gastos comunes, tributos
domiciliarios, adicional mercantil, saneamiento, UTE, OSE. - Gestión y control de pagos de gastos correspondientes al propietario: IRPF, contribución, primaria,
fondo de reserva, etc. - Envío mensual de la liquidación de los arrendamientos, vía e-mail.
- Gestión y atención de reclamos de arrendatarios.
- Reporte sobre estudio de documentación y gastos de propiedades alquiladas cuya administración sea
solicitada. - Renovación de contratos al término de su vigencia, previa visita a la propiedad para realizar tasación
y/o actualizar el importe de alquiler. - Rescisión de contratos.
- Participación en proceso de desocupación y entrega de la propiedad. Inspección de la misma, de acuerdo
al inventario original, tasación de desperfectos y gestión de su cobro. - Comercialización de la propiedad en alquiler en caso de encontrarse disponible.
- Garantizamos la total transparencia en la administración de su propiedad. En caso de solicitud también
podrá recibir copias de los recibos originales de las operaciones realizadas.
Comercialización de propiedades en alquiler
¿Tiene interés en alquilar su inmueble? Estamos a su disposición.
Nuestro servicio incluye:
- Visita y fotografía al inmueble.
- Evaluación comercial y asesoría en la formación del precio de alquiler.
- Publicación de la propuesta de alquiler en la página web de Propiedades & Inversiones y en las
principales plataformas inmobiliarias: InfoCasas, Mercado Libre, Gallito Luis, Zonaprop. - Múltiples canales y medios de publicidad dedicados a nuestros servicios: Televisivos en Canal 10 y en
VTV, programa Rumbo a la Cancha. Campañas publicitarias en la radio. Publicidad exterior mediante
cartelería de gran formato en las principales zonas de Montevideo. Presencia activa y campañas en Redes
Sociales: Facebook, Instagram, folletería, etc. - Gestión de interesados: consultas, propuestas, visitas a la propiedad.
- Evaluación de información de los interesados en alquilar y de su garantía, (clearing de informes,
certificados notariales, informes de referencias ofrecidas tanto comerciales como profesionales). - Gestión y firma del contrato.
Tasaciones
Realizamos una evaluación técnica, profesional e imparcial en la cual se determina el valor comercial de su bien inmueble en el mercado.
Conozca el valor de su propiedad a través de nuestros profesionales.
Servicios notariales
Acompañamos al cliente en todas las etapas de la transacción, ya sea de venta o de compra, brindando la solución notarial, y estructura legal más eficiente y segura para su caso, siempre con la agilidad que nos caracteriza.
Contacte nuestro departamento jurídico aquí.