Apartamento en Venta
Av Libertador esq. Valparaíso- Unidad 708
58m2
Barrio
Aguada
Apto profesional
Si
3 ambientes
Antiguedad
Nueva
Venta
U$S 161.095
REF. PAP9478072
DESCRIPCIÓN
Barrio Aguada
Av. Libertador esquina Valparaíso
Excelente ubicación. En el corazón del barrio La Aguada, sobre la diagonal Libertador que une la Plaza del Entrevero con el Palacio Legislativo
Unidad 01LB-UF708
Amplio apartamento de dos dormitorios con terraza, ubicado en séptimo piso al contrafrente.
Precio de venta: U$S 161.095
Área interna: 53,65 m²
Área exterior: 4,52m²
Área total: 58.17 m²
Amplio living-comedor con cocina integrada
Dos dormitorios
Baño completo
Terraza
Ubicado sobre una esquina, con tres fachadas despejadas el 01 Libertador despliega imponentes lozas irregulares que sirven de bandeja para sus jardines. El edificio cuenta con sistema de seguridad y está distribuido en:
80 Apartamentos (monoambientes, 1, 2 y 3 dormitorios) desde el piso 1 al 11
Planta Baja comercial
Garages en subsuelo y Planta Baja
Amenities en el rooftop
Todas las unidades cuentan con expansión exterior, balcones, terrazas y jardín según cada tipología, con vistas garantizadas por sus amplios ventanales.
Amenities:
Hall y espacio de Cowork vinculado con patio central
Rooftop con vistas a la Bahía y al Cerro de Montevideo
Mirador
Parrilleros
SUM
Solarium
Bike Parking
Beneficios fiscales al amparo de la Ley de Vivienda Promovida N° 18.795:
Exoneración del ITP (Impuesto a las Transmisiones Patrimoniales) en la primera compraventa.
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por un plazo de 10 años.
Exoneración del IRPF / IRAE / IRNR sobre las rentas generadas por alquileres durante 10 años.
Gastos comunes: $ 7.000
Gastos Ocupación y conexiones: 4,5%
Entrega inmediata
Comisión Inmnobiliaria 3% + IVA
Para coordinar visitas comunicarse de 10:00 a 18:00 horas a los teléfonos 092 403 497, 091205097 o 2903 7490
Quedamos a las órdenes
Pérez Robaudo Inmobiliaria (antes Propiedades & Inversiones)
Tel.: 2903 7490
Cel 092 403 497
Av. 18 de Julio 1322 esq. Ejido
Montevideo - Uruguay
perezrobaudo.com
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INFORMACIÓN BÁSICA
Ambientes
3
Baños
1
Condicion
Excelente
Antigüedad
Nueva
Dormitorios
2
Situación
Vacía
Orientación
Sudeste
Disposición
Contrafrente
Gastos comunes
$7000
SUPERFICIES
Superficie cubierta
54 m2
Superficie total
58 m2
SERVICIOS
Agua Corriente
Electricidad
ADICIONALES
Parrilla
Solarium
SUM
Seguridad
Apto mascotas
Apto profesional
Preinstalación de aire acondicionado
Luminoso
Laundry
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